Asia: Utiskan lähileikkipuiston rakentaminen
Esittelijä: Kaupunginpuutarhuri
IVA-arviointi: Kaavasuunnittelija

1. Esitys:

Utiskan lähileikkipuisto rakennetaan puisto-osaston tekemän yleissuunnitelman mukaisesti omakotitalotontille.

Esityksen vaikutukset:

Myönteiset: (- -) Puiston rakentaminen parantaa asuinalueen viihtyvyyttä erityisesti lapsiperheiden osalta. Puisto tarjoaa lapsille ja heidän vanhemmilleen kokoontumispaikan ja luo mahdollisuuden sosiaalisten kontaktien solmimiseen. (- -)

Kielteiset: Leikkipuiston lähitonttien omistajat/haltijat saattavat kokea asemakaavasta poikkeavan rakentamisen kielteisenä. (- -)

Leikkipuiston rakentamisen myötä kaupunki menettää yhden luovutettavan asuintontin ja siitä saatavat tulot. Tontin 14-24-7 pinta-ala on 1 302 m². Sen myyntihinta olisi noin 17 000 €. Jos kyseinen tontti vuokrattaisiin, kaupunki saisi vuokratuloa 714 € vuodessa.

2. Millaisia vaikutuksia aiheutuu, jos toimintaa jatketaan ennallaan:

Asukkaat ovat toivoneet leikkipuistoa. Jos puistoa ei rakenneta lainkaan, asukkaat kokevat, että heidän toiveitaan ei ole otettu huomioon. (- -)

Mikäli puiston lähinaapurit kokisivat leikkipuiston sijainnin ongelmalliseksi, he voisivat olla tyytyväisiä siihen, että puisto jää rakentamatta, mutta muuten rakentamatta jättämisen vaikutukset alueen asukkaille ovat kielteisiä.

3. Vaihtoehtoinen esitys:

Utiskan lähileikkipuisto rakennetaan aluetta ympäröivälle lähivirkistysalueelle.

Vaihtoehtoisen esityksen vaikutukset:

Myönteiset: Leikkipuiston sijoittaminen VL-alueelle mahdollistaisi suuremman puiston rakentamisen, jolloin leikeille jäisi enemmän tilaa. (- -)

Kielteiset: Asuntoalueen eteläpuolinen VL-alue sekä kaakkois- ja lounaisreunoilla sijaitsevat VL-alueet ovat maastollisesti puiston rakentamiseen sopimattomia - -. (- -)

Yhteenveto

Leikkipuiston rakentaminen Utiskan alueelle on asukkaiden esittämien toiveiden mukaista ja parantaa lapsiperheiden toimintaedellytyksiä sekä viihtyvyyttä. Puiston sijainti alueen keskellä on paras vaihtoehto saavutettavuuden kannalta. Puiston rakentamisella laaditun yleissuunnitelman mukaisesti on myönteisiä vaikutuksia useille alueen asukkaille.

Mahdolliset kielteiset vaikutukset kohdistuvat lähinaapureihin. Niitä voidaan lieventää suojaistutuksilla leikkipuiston ja tonttien välissä, kuten yleissuunnitelmassa on esitettykin. Leikkipuiston aitaaminen kokonaan osoittaisi lapsille selvästi, missä kulkee puiston ja tontin raja. Aitaaminen ja portin rakentaminen parantaisivat myös puiston turvallisuutta, koska silloin lapset eivät pääsisi juoksemaan suoraan kadulle.

Asiaa valmisteltaessa kaupunginpuutarhuri, kaupunginarkkitehti ja vs. kaupungingeodeetti neuvottelivat puiston sijainnista ja toteutusvaihtoehdoista. Leikkipuiston rakentaminen asuintontille vaatii joko asemakaavan muuttamista tai poikkeuksen hakemista asemakaavasta. Neuvottelujen tuloksena päädyttiin siihen, että leikkipuisto voitaisiin sijoittaa tontille 14-24-7 ja puisto-osasto hakee poikkeamisen asemakaavasta.

Koska päädyttiin poikkeamismenettelyyn, naapuritonttien omistajille/haltijoille annettiin kirjeitse tieto puiston rakentamishankkeesta. Kukaan kuultavista naapureista ei vastustanut puiston rakentamista yleissuunnitelman mukaiseen paikkaan. Esitetyt muistutukset koskivat puiston aitaamistarvetta ja istutettaviksi valittuja puita.